高雄和發園區 開放申請

　　高雄和發產業園區在國際遊艇設備大廠梵達海洋、以及國內家電大廠禾聯碩動土之後，由於整地完成在即，昨（5）日全面開放有意進駐的廠商認購，即有專業密封墊片設計製造公司等廠商搶頭香，合計買進5,800坪。

        負責園區開發的合發土地開發公司總經理張俊良說，目前平均售價8.8萬元，因地價稅調整的考量，明（106）年6月之後，土地售價將漲價。

由台灣人壽保險及新亞建設合資成立的合發土地開發公司，接受高雄市政府委託，負責開發「和發產業園區」，合發公司表示，和發產業園區總投資221億元，加上同樣位於高雄的總圖文創會館36.5億元投資，兩案合計投資高雄高達257億元，代表台灣人壽保險公司看好高雄，投資高雄。

　　和發產業園區目前正在進行整地、道路主體、滯洪池等9項工程，為了配合購地廠商建廠需求，採取「同步開發」策略，工程已完成規畫設計，進入施工階段，合發總經理張俊良說，農曆年左右，整地將完工，因此，昨日正式公開讓有意進駐的廠商登記購地。

　　張俊良指出，在12月5日之前，已有12家完成購地動作，包括開放大發基地的標竿區，讓符合策略產業需求的廠商進駐，此次全面購地的範圍包括和春基地、和大發基地。

　　他表示，和發產業園區的土地售價從每坪7.6萬元到9萬元左右，平均售價約8.8萬元，比高雄其它工業區或鄰近的大發工業區現有行情還便宜

　　不過，由於政府調漲公告地價，因此，為了反應成本，和發產業園區的工業用地，也將在明年6月底之後，調漲售價。

　　和發產業園區昨天全面出售首日，即有一家專業密封墊片設計製造公司、以及生產彈簧制動聚四氟密封件的廠商，分別簽約買進2,600坪和3,200坪，在此之前，位於標竿區的梵達海洋、以及禾聯碩等2家指標廠商，動土興建廠房。

　　合發公司表示，和發園區緊臨88快速道路及台29線，開發面積136公頃，預估開發完成後，能創造400億元產值，提供1萬個就業機會，每年為政府增加30億元稅收。
（資料來源：工商時報 2016.12.6 )